16/12/2024

DỊCH VỤ PHÁP LÝ

"Luật sư – Công chứng – Thừa phát lại"

LẬP VI BẰNG TẠI HÓC MÔN

DỊCH VỤ LẬP VI BẰNG TẠI HÓC MÔN

1.1. Định nghĩa vi bằng

– Vi bằng được định nghĩa là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức.

– Dễ hiểu hơn, vi bằng là một tài liệu bằng văn bản có hình ảnh, video, âm thanh kèm theo (nếu cần thiết). Trong tài liệu đó, Thừa phát lại sẽ mô tả, ghi nhận lại hành vi, sự kiện lập vi bằng  mà đích thân Thừa phát lại chứng kiến một cách trung thực, khách quan.

1.2. Thời điểm lập vi bằng

Việc thừa phát lại lập vi bằng dựa vào thời điểm yêu cầu của các cá nhân, tổ chức. Khi có nhu cầu lập vi bằng, cá nhân tổ chức liên hệ thừa phát lại để lập vi bằng.

1.3. Đặc điểm của vi bằng do thừa phát lại lập

– Vi bằng do thừa phát lại lập theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật được xem là chứng cứ và có giá trị chứng minh;

– Việc lập vi bằng phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật về hình thức và nội dung của văn bản;

– Hình thức của vi bằng là văn bản. Văn bản này phải do chính thừa phát lại lập, họ không được ủy quyền hay nhờ người khác lập và ký tên thay mình trên vi bằng;

– Vi bằng ghi nhận các sự kiện, hành vi do thừa phát lại trực tiếp chứng kiến; đó là kết quả của quá trình quan sát trực quan và được phản ánh một cách khách quan, trung thực trong một văn bản do thừa phát lại lập;

– Vi bằng có thể được sao chép và được sử dụng làm chứng cứ lâu dài. Việc vào sổ theo dõi, lưu trữ vi bằng phải tuân thủ các quy định về bảo mật và lưu trữ.

1.4. Phạm vi lập vi bằng của thừa phát lại

– Về nội dung, vi bằng của Thừa phát lập chỉ ghi nhận những sự kiện, hành vi mà Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, vi bằng không chứng nhận tính xác thực, tính hợp pháp của hợp đồng, giao dịch; Thừa phát lại không được lập vi bằng đối với các sự kiện, hành vi thuộc thẩm quyền công chứng của tổ chức hành nghề công chứng, thuộc thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân các cấp…; khi lập vi bằng, Thừa phát lại có trách nhiệm giải thích cho người yêu cầu lập vi bằng hiểu rõ các quy định pháp luật về vi bằng và giá trị pháp lý của vi bằng.

– Thừa phát lại không được cố tình lập vi bằng việc mua bán nhà đất hoặc lập vi bằng ghi nhận việc giao nhận tiền để che giấu mục đích không phù hợp với quy định của pháp luật.

2. GIÁ TRỊ PHÁP LÝ CỦA VI BẰNG – LẬP VI BẰNG TẠI HÓC MÔN

– Vi bằng không thay thế văn bản công chứng, văn bản chứng thực, văn bản hành chính khác.

– Vi bằng là căn cứ để các bên thực hiện nghiêm túc, đầy đủ, đúng thời hạn các cam kết, thỏa thuận của các bên

– Vi bằng là nguồn chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ việc dân sự và hành chính theo quy định của pháp luật; là căn cứ để thực hiện giao dịch giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.

– Trong quá trình đánh giá, xem xét giá trị chứng cứ của vi bằng, nếu thấy cần thiết, Tòa án nhân dân, Viện kiểm sát nhân dân có thể triệu tập Thừa phát lại, cơ quan, tổ chức, cá nhân khác để làm rõ tính xác thực của vi bằng. Thừa phát lại, cơ quan, tổ chức, cá nhân khác phải có mặt khi được Tòa án, Viện kiểm sát nhân dân triệu tập.

lap-vi-bang-tai-hoc-mon

Dịch vụ thừa phát lại lập vi bằng tại Hóc Môn – Liên hệ: 0909.86.00.86

3. CÁC DỊCH VỤ LẬP VI BẰNG PHỐ BIẾN TẠI HÓC MÔN

3.1. Dịch vụ lập vi bằng nhà đất

– Các thỏa thuận liên quan đến việc dồn điền, đổi thửa, mua bán, cho mượn, cho thuê đối với đất nông nghiệp;

– Thỏa thuận giao tiền cho người khác mua hộ nhà/đất hoặc đứng tên hộ trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ);

– Việc giao, nhận tiền thực tế trước và sau khi thực hiện thỏa thuận mua bán chuyển nhượng nhà/đất tại Văn phòng công chứng;

– Cho thuê nhà, phòng ở, căn hộ, mượn nhà đối với các trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

– Các cam kết, thỏa thuận của các thành viên trong gia đình, của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân hoặc khi tiến hành ly hôn về việc phân chia tài sản là nhà và đất ở;

– Thỏa thuận phân chia quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở;

– Xác nhận hành vi chiếm giữ bất hợp pháp của người khác đối với nhà/đất làm chứng cứ yêu cầu bồi thường thiệt hại;

– Tái xác lập về các vấn đề tặng, cho hoặc phân chia tài sản là bất động sản (nhà, đất), động sản (ô tô, xe máy…) đã có thỏa thuận trong quá khứ.

3.2. Dịch vụ lập vi bằng ghi nhận hiện trạng tài sản

– Lập vi bằng nhà đất ghi nhận hiện trạng nhà đất trước, trong và sau khi thi công;

– Lập vi bằng nhà đất ghi nhận hiện trạng nhà đất khi cho thuê mặt bằng;

– Lập vi bằng nhà đất ghi nhận hiện trạng công trình xây dựng dở dang;

– Lập vi bằng nhà đất ghi nhận hiện trạng chiếm giữ nhà đất trái pháp luật.

3.3. Dịch vụ lập vi bằng phân chia tài sản của vợ chồng

– Ghi nhận nguồn gốc tiền, tài sản trong quan hệ hôn nhân, gia đình;

– Ghi nhận thỏa thuận về tài sản trước khi kết hôn, trong thời kỳ hôn nhân;

– Ghi nhận việc kiểm kê tài sản trước khi kết hôn hoặc khi ly hôn để làm căn cứ xác định tài sản chung – riêng trong quan hệ hôn nhân, gia đình;

– Ghi nhận sự thỏa thuận về phân chia tài sản chung trước và sau khi ly hôn.

3.4. Dịch vụ lập vi bằng đối với các sự kiện xảy ra trên phương tiện điện tử, internet

– Vi bằng ghi nhận việc báo chí, các phương tiện thông tin đưa tin sai sự thật, đưa tin khi chưa được phép các cá nhân, tổ chức;

– Vi bằng ghi nhận hành vi xúc phạm, nói xấu, bôi nhọ, đe dọa, vu khống cá nhân trên Facebook, Zalo, Blog, báo mạng, tin nhắn trên điện thoại di động (SMS), E-mail… làm ảnh hưởng đến uy tín, danh dự cá nhân, tổ chức;

– Vi bằng ghi nhận việc vi phạm bản quyền sở hữu trí tuệ trên môi trường internet, sai lệch thông tin về cá nhân, tổ chức ..v/v.

Văn phòng luật sư Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Dịch vụ thừa phát lại lập vi bằng tại Hóc Môn – Liên hệ: 0909.86.00.86

4. KẾT LUẬN

Quý khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ lập vi bằng tại huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh xin vui lòng liên hệ Luật sư Hóc Môn qua địa chỉ Số 43/3A Nguyễn Ảnh Thủ, ấp Hậu Lân, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh hoặc qua số điện thoại 0909.86.00.86 để được hỗ trợ.

error: Content is protected !!