Tranh chấp đất đai tại Hóc Môn là loại tranh chấp phổ biến hiện nay. Để hiểu rõ hơn quy định pháp luật và giúp khách hàng giải quyết tranh chấp, Luật sư Hóc Môn có dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai tại Hóc Môn như sau:
Mục lục bài viết
1. NHỮNG TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI PHỔ BIẾN TẠI HÓC MÔN
- Tranh chấp về quyền sử dụng đất như:
+ Sử dụng đất vượt quá diện tích đất được nhà nước công nhận;
+ Cản trở quá trình sử dụng đất của người khác (đào bới, xây bờ rào, tường nhằm ngăn cản việc sử dụng đất của người khác);
+ Lấn chiếm đất của người khác.
+….
- Tranh chấp về đất đai như:
+ Tranh chấp di sản thừa kế là quyền sử dụng đất;
+ Tranh chấp chia tài sản của vợ chồng là quyền sử dụng đất;
+ Tranh chấp tài sản góp vốn là quyền sử dụng đất;
+ Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho… là quyền sử dụng đất.
2. PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
2.1. Giải quyết tranh chấp thông qua thương lượng, thỏa thuận
Khi phát sinh tranh chấp đất đai các bên tranh chấp có thể thương lượng, thỏa thuận giải quyết bằng nhiều phương thức như cùng ngồi lại trao đổi, trao đổi qua điện thoại, email hay các phương tiện điện tử. Việc thỏa thuận được thì thời gian giải quyết nhanh chóng hơn, đảm bảo quyền lợi và phù hợp với ý chí, mong muốn của các bên.
Để đảm bảo tính pháp lý của thỏa thuận và đảm bảo công bằng, phù hợp với ý chí của các bên thì có thể nhờ sự hỗ trợ từ người am hiểu pháp luật tư vấn. Các bên có thể nhờ Luật sư tư vấn để kết quả hiệu quả nhất và phù hợp với quy định của pháp luật – Luật sư Hóc Môn hỗ trợ khách hàng để bảo đảm quyền lợi tốt nhất.
Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai tại Hóc Môn – Liên hệ 0909.86.00.86
2.2. Yêu cầu giải quyết tranh chấp qua Hòa giải
Các bên có thể lực chọn phương thức giải quyết tranh chấp thông qua hòa giải. Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp có sự tham gia của bên thứ ba đứng ra hòa giải. Bên thứ ba có ý chí độc lập và không bị phụ thuộc vào bên nào trong quan hệ đang tranh chấp.
Đối với tranh chấp đất đai thì Hòa giải cơ sở là thủ tục bắt buộc trước khi yêu cầu giải quyết tại Tòa án.
2.3. Yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Tòa án
Khi các bên không có tiếng nói chung, không thể tự thỏa thuận được với nhau thì có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết đơn khởi kiện yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai. Việc yêu cầu Tòa án giải quyết sẽ đảm bảo được quyền, lợi ích hợp pháp của các bên theo quy định của pháp luật. Và phải chịu tiền án phí khi yêu cầu Tòa án giải quyết. Tòa án sẽ giải dựa vào các tài liệu, chứng cứ mà các bên cung cấp hoặc yêu cầu tòa thu thập tài liệu, chứng cứ.
Để yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp đất đai cần soạn đầy đủ một bộ hồ sơ khởi kiện. Để nắm rõ hơn hãy liên hệ ngay với Luật sư Hóc Môn.
3. HỒ SƠ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI THÔNG QUA TÒA ÁN
- Đơn khởi kiện.
- Giấy tờ nhân thân người khởi kiện (Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân…).
- Giấy tờ nhà đất đang tranh chấp.
- Các giấy tờ chứng minh quyền lợi và lợi ích bị xâm phạm.
- Biên bản hòa giải không thành.
- Các giấy tờ khác mà người khởi kiện xét thấy cần thiết cho giải quyết tranh chấp.
Hồ sơ giải quyết tranh chấp đất đai tại Hóc Môn
4. TRÌNH TỰ, THỦ TỤC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI TẠI TÒA ÁN
- Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ yêu cầu giải quyết tranh chấp nêu trên.
- Bước 2: Nộp hồ sơ khởi kiện tại Tòa án nhân dân cấp huyện đối với tranh chấp không có yếu tố nước ngoài, nộp hồ sơ khởi kiện tại Tòa án nhân dân cấp tỉnh đối với tranh chấp có yếu tố nước ngoài.
- Bước 3: Nộp tạm ứng án phí tại Cơ quan Thi hành án.
- Bước 4: Tòa án triệu tập đương sự để lấy lời khai, mở phiên họp hòa giải, kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công bố, công khai chứng cứ.
- Bước 5: Tiến hành đo vẽ, thẩm định, định giá.
- Bước 6: Tòa án mở phiên tòa xét xử vụ án tranh chấp đất đai.
- Bước 7: Tòa án ra Quyết định/Bản án dựa trên kết quả xét xử.
Quyết định/Bản án giải quyết vụ án tranh chấp đất đai tại Tòa sơ thẩm là quyết định/bản án chưa có hiệu lực pháp luật ngay. Các đương sự có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày, Viện kiểm sát được quyền kháng nghị trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày Tòa tuyên án. Nếu đương sự vắng mặt tại phiên xử thì thời hạn kháng cáo là 15 ngày tính từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết. Trong thời hạn nêu trên, nếu có kháng cáo hoặc kháng nghị thì vụ án tranh chấp đất đai sẽ được Tòa án cấp trên giải quyết theo thủ tục phúc thẩm và bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
5. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA LUẬT SƯ HÓC MÔN
5.1. Lý do lựa chọn dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai tại Hóc Môn
- Quý khách hàng được tư vấn pháp lý đầy đủ, toàn diện và hiểu rõ các vấn đề pháp lý lĩnh vực đất đai nói chung và quy định pháp luật đất đai về giải quyết tranh chấp nói riêng.
- Đội ngũ Luật sư và các chuyên viên sẽ là người trực tiếp hỗ trợ tư vấn, thực hiện công việc và theo dõi sát sao về chất lượng công việc.
- Luật sư Hóc Môn luôn tiến hành báo cáo tiến độ thực hiện công việc, cập nhật tình hình triển khai công việc kịp thời và đều đặn khi khách hàng lựa chọn dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai tại Hóc Môn.
- Quý Khách hàng luôn được chủ động và nắm bắt về phương hướng thực hiện công việc.
- Các chi phí liên quan đến việc triển khai thực hiện công việc giải quyết tranh chấp đất đai tại Hóc Môn luôn được Luật sư Hóc Môn thông báo, thỏa thuận thống nhất bằng hợp đồng pháp lý và trao đổi minh bạch, hợp tình hợp lý.
- Những tài liệu, văn bản, giấy tờ, kết quả luôn được cập nhật nhanh chóng, kịp thời và giao nhận theo yêu cầu của khách hàng.
- Tinh thần không ngại khó khăn, gian nan thử thách của đội ngũ nhân sự trẻ Luật sư Hóc Môn: nhiệt huyết với công việc, kiến thức vững vàng và luôn trung thực, bảo vệ lợi ích hợp pháp cho khách hàng.
Luật sư Hóc Môn giải quyết tranh chấp đất đai tại Hóc Môn
5.2. Dịch vụ luật sư Hóc Môn lĩnh vực đất đai
- Tư vấn pháp luật: Luật sư sẽ tư vấn các vấn đề pháp lý mà khách hàng đang cần tìm hiểu trong lĩnh vực đất đai;
- Đại diện khách hàng trong quá trình giải quyết: Luật sư sẽ đại diện cho khách hàng trong quá trình giải quyết thủ tục, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng;
- Tham gia tố tụng bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của quý khách hàng khi tham gia giải quyết tranh chấp đất đai;
- Soạn thảo hồ sơ khởi kiện, bản trình bày ý kiến, đơn phản tổ, hợp đồng và các văn bản khác;
- Dịch vụ đăng ký biến động đất đai, tặng cho nhà đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhạn quyền sử dụng đất…v.v.
*** Xem thêm: Tư vấn luật đất đai tại Hóc Môn.
*** Xem thêm: Dịch vụ luật sư Hóc Môn lĩnh vực đất đai.
6. KẾT LUẬN
Trên đây là các vấn đề pháp lý về giải quyết tranh chấp đất đai. Để hiểu rõ chi tiết hãy liên hệ ngay cho Luật Sư Hóc Môn để được trợ giúp nhanh chóng.
Số điện thoại: 0909.86.00.86
Địa chỉ: Số 43/3A Nguyễn Ảnh Thủ, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh.
————————————
Đến với Luật sư Hóc Môn:
+ Với đội ngũ Luật sư uy tín, chuyên môn cao;
+ Nắm rõ các quy định pháp luật;
+ Giúp khách hàng hiểu rõ các vấn đề pháp lý;
+ Hỗ trợ khách hàng tham gia giải quyết tranh chấp và dịch vụ khác.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
LUẬT SƯ NHÀ ĐẤT GIỎI TẠI HÓC MÔN
TƯ VẤN GIA HẠN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI HÓC MÔN
TƯ VẤN CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT TẠI HÓC MÔN